VERMIETET! Wohnen und arbeiten unter einem Dach in Mainz! ca. 178 m² + Garten+2 Stellplätze! Kaltmiete: 2.130,00 EUR
Objektbeschreibung – Objekt Nr. 20632162
Sie haben große Kinder, die Ihr eigenes Reich brauchen oder sie möchten zwei Generationen verbinden? Oder Sie möchten wohnen und arbeiten unter einem Dach! Auch Hierfür ist dieses wunderschöne Ein-/Zweifamilienhaus prädestiniert.
Das Haus ist in zwei Einheiten getrennt und hat jeweils einen eigenen Zugang und Stellplatz.
Ein kleiner Weg führt Sie direkt zum Hauseingang ins Erdgeschoss. Dort befindet sich die Küche mit einer sehr gepflegte Echtholz-Einbauküche, die im Mietpreis enthalten ist. Weiter über den Flur, am Gäste-WC vorbei, gelangen Sie in das großzügige und helle Wohn- und Esszimmer. Der Westbalkon erstreckt sich über die gesamte Breite beider Räume. Von hier aus Blicken Sie direkt in den liebevoll angelegten Garten.
Zurück in den Flur gehen Sie über eine geflieste Treppe ins Untergeschoss in dem sich neben den zwei Schlafräumen auch das große Wannenbad mit Tageslicht befindet.
Die Terrasse erstreckt sich wie der Balkon darüber über die gesamte Breite der beiden Schlafräume. Waschmaschine und Trockner finden ebenfalls auf dieser Ebene ihren geeigneten Platz.
Das Obergeschoss erreichen Sie über eine Außentreppe, sodass Sie dieses perfekt als Büro nutzen können. Kunden, Patienten oder Mandanten können Sie dort in Empfang nehmen. Ein Empfangsbereich, 1 Büroraum sowie ein Kunden-WC befinden sich auf der 1. Etage. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in den oberen Teil/Dachspitz, der mit großen Dachflächenfenstern eine helle und großzügige Atmosphäre schafft. Harmonische Farben und die Liebe zum Detail machen diese Immobilie zu einem echten Hingucker.
Auf Anfrage ist eine getrennte Anmietung ebenfalls möglich!
Objektdetails
| Immobilientyp | Ein-/Zweifamilienhaus |
| Etagen: | 4 |
| Wohnfläche: | ca. 178 m² |
| Nutzfläche: | ca. 14 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 243 m² |
| Zimmer: | 6 |
| Keller: | Ja |
| Einbauküche: | Ja, im Mietpreis enthalten |
| Kaltmiete: | 2130,00 € |
| Betriebskosten inkl. Heizkosten: | 320,00 € |
| Warmmiete: | 2430,00 € |
| Kaution: | 3 Kaltmieten |
| Baujahr: | 1999 |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Heizungsart/Energieträger: | Zentralheizung/Gas |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Gültig bis: | 11.11.2018 |
| Energieverbrauchskennwert: | 76 kWh/(m²*a) |
Ausstattung
EG und Souterrain ca. 102 m²:
– 3 Zimmer
– 2 Schlafzimmer
– Tageslicht-Wannenbad
– Gäste-WC
– Echtholz-Einbauküche (im Mietpreis enthalten)
– Kamin
– Balkon
– Terrasse
– Garten
– Waschraum
– 1 Stellplatz (im Mietpreis enthalten)
1. OG/Maisonette ca. 76 m²
– als Büro nutzbar
– 3 Zimmer
– Gäste-WC (Dusche kann nach Absprache nachgerüstet werden)
– Balkon
– Stellplatz (im Mietpreis enthalten)
– Gartenhaus
Lage
Mainz-Finthen ist einer von 15 Ortsteilen mit ca. 15.000 Einwohnern. Als Stadtteil im Grünen, eingebettet in Felder und Obstwiesen, lässt Finthen Ihnen viele Möglichkeiten zur Ruhe und Entspannung. Außerdem bietet er beste Einkaufsmöglichen, Schulen, Kindergärten, eine gute Ärztliche Versorgung sowie eine optimale Verkehrsanbindung!
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Ihr Immobilienbüro-Krämer
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