VERKAUFT!!! Gut vermietete Penthouse-Wohnung in Idstein. Wohnfläche ca. 109 m², Stellplatz, EBK und vieles mehr!

VERKAUFT!

Objekt Nr. 1512950219

Objektbeschreibung

Diese Penthouse-Wohnung mit riesiger Dachterrasse und vielen Extras!!!

Das Haus ist in 2006 erbaut. Es verfügt über eine Tiefgarage, einen gemeinschaftlichen Waschraum und einen Aufzug, der die Mieter von der Tiefgarage bis in die obere Etage bringt.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Wichtig: KEIN DUPLEX!
Der TG-Platz ist im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung hat mit ihren weit über 100 m² eine beachtliche Fläche. Diese Quadratmeter sind in folgener Weise sehr gut verteilt:
1 Flur mit großem Einbauschrank (im KP enthalten), 1 Tageslichtbad mit Walk-In Dusche + Badewanne und WC, 1 separates Gäste-WC, 2 Schlafzimmer und 1 großes Wohn-/esszimmer.
Ein moderner Kaminofen schmückt und wärmt den Wohnraum. In diesen ist die neuwertige Einbauküche ebenfalls integriert.
Die EBK ist im Kaufpreis enthalten.

Das Highlight ist die fast 25 m² große Dachterrasse. Diese erstreckt sich einmal entlang der Wohn- und Schlafräume und kann von jedem dieser Zimmer betreten werden.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und vereinbaren so schnell wie möglich Ihren persönlichen Termin zur Besichtigung.

Details

Vermietet: Ja; frei nach Vereinbarung!
Monatliche Mieteinnahmen: 950,00 EUR
Hausgeld: 345,00 EUR
Wohnfläche ca.: ca. 109 m², inkl. Dachterrasse – zur 1/2 eingerechnet
Zimmer: 3
Balkon/Terrasse: Dachterrasse
Etage: 4 von 4
Aufzug: Ja
Keller: Ja, Sondernutzungsrecht
Garage: Ja, Sondernutzungsrecht an TG-Stellplatz
Gemeinschaftsräume: Wasch-/ und Trockenraum
Fertigstellung: 2006
Sonderausstattung im Kaufpreis  enthalten: EBK, Markise, Einbauschrank im Flur, Kaminofen
Heizungsart/Energieträger: Gas-Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbauchsausweis
Gültig bis: 10.10.2027
Energieverbrauchskennwert: 59 kWh/(m²*a)
Provision für den Käufer: 5,95% inkl. gesetzl. Umsatzsteuer des beurkundeten Kaufpreises

 

Lage

Idstein ist eine wunderschöne Kleinstadt, die ein breites Angebot von Einkaufsmöglichkeiten und grüner Umgebung bietet. Ergänzt durch die gute Anbindung Richtung Frankfurt und Wiesbaden ist Idstein das optimale zu Hause und sichert eine beständige Wohnraum-Nachfrage!

Schicken Sie uns Ihre Objektanfrage und wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Ihr Immobilienbüro-Krämer

Hinweis: Alle Angaben und Auskünfte beruhen auf Aussagen, die wir für verlässlich halten. Da diese Angaben und Auskünfte aber von Dritten gemacht werden kann keine Gewähr für Richtigkeit oder Vollständigkeit gemacht werden. Irrtum, Änderungen und Auslassungen bleiben vorbehalten, ebenso eine Zwischenvermietung oder Zwischenverkauf.

Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu!