VERMIETET! Mit Liebe zum Detail! Traumhafte 2,5 Zimmerwohnung mit Balkon! ca. 71m²!
ObjektNr. 101023462
Vermietet!
Mit Liebe zum Detail… Diese wundervolle Wohnung wurde aufwendig saniert und steht nun für Sie bereit.
Sie liegt in einem familiär geführten und ruhigen Mehrfamilienhaus in Wiebaden Biebrich.
Sie ist geeignet für 1- max. 2 Personen.
Der Rundgang beginnt mit der Ansicht auf die wunderschön angefertigte Eingangstür, ein wahres Einzelstück!
Der Blick folgt nun, über den aufwendig aufgearbeiteten Dielenboden, in den mit Licht durchfluteten Flur. Linker Hand kommt man in die geräumige Küche. Es befinden sich neben dem Starkstromanschluss auch ein Gasanschluss für den Herd.
Ein kleiner Abstellraum ist geeignet für die Waschmaschine. Von der Küche aus betritt man den großen Balkon mit Blick ins Grüne.
Gegenüber der Küche liegt das Wohnzimmer mit wunderschönen Stuckelementen an der Decke. Große Fenster und das angrenzende Esszimmer bieten viel Platz für wohnen und genießen.
Am Ende des Flurs befindet sich das Ankleidezimmer sowie das Schlafzimmer.
Es genießt wunderbare Ruhe und den Blick in den Garten. Das Wannebad ist vom Schlafzimmer aus begehbar.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum (Altbaukeller).
Objektdetails
| Immobilientyp | Etagenwohnung |
| Wohnfläche: | ca. 71 m² |
| Nutzfläche: | ca. 6 m² |
| Zimmer: | 2,5 |
| Balkon: | 1 |
| Kellerraum: | Ja (Altbaukeller) |
| Kaltmiete: | 775,00 € |
| Betriebskosten OHNE Heizkosten: | 130,00 € |
| Stellplatz: | Nein |
| Warmmiete ohne HK: | 905,00 € |
| Kaution: | 3 Kaltmieten |
| Baujahr: | 1900 |
| Objektzustand: | Saniert |
| Heizungsart/Energieträger: | Gasetagenheizung |
| Energieausweistyp: | Laut Gesetz nicht erforderlich! |
| Gültig bis: | – |
| Energieverbrauchskennwert: | – |
Ausstattung
Erstbezug nach Sanierung!
– 1 Flur
– 1 Schlafzimmer
– 1 Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer
– 1 Küche mit Abstellraum (Waschmaschinenplatz)
– 1 Balkon
– 1 Wannenbad vom Schlafzimmer aus begehbar
– 1 Gäste WC vom Flur aus begehbar
– 1 Kellerraum
– TV-Sattelitenanlage (in NK enthalten)
Lage
Wiesbaden Biebrich, ein wunderschöner und beliebter Wohnort. Nur wenige Schritte bis zum Rhein sowie zum Schlosspark. Frischluftliebhaber kommen hier ganz auf Ihre Kosten.
Einkaufmöglichkeiten sind, weit über den täglichen Bedarf hinaus, fußläufig erreichbar.
Eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie Autobahnanschlussstellen ist ebenfalls gesichert.
Schicken Sie uns Ihre Objektanfrage und wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Ihr Immobilienbüro-Krämer
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