VERKAUT! Feldrandlage in Flörsheim am Main! 3-Zimmerwohnung mit TG Stellplatz!
VERKAUFT!
Objekt Nr. 1527686219
Objektbeschreibung
Solide vermietet! 3-Zimmerwohnung mit TG-Stellplatz und Balkon!
In einer ruhigen und soliden Wohngehend befindet sich diese vakante 3 Zimmer Eigentumswohnung.
Das Mehrfamilienhaus wurde 1992 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. In 2016 wurde die Fassade neu gestrichen.
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und verfügt über 2 Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer. Die Küche grenzt direkt an den Essbereich. Platz für einen großen Tisch findet sich hier und schenkt geleichzeitig einen schönen Blick auf den Kamin, der ebenfalls zur Wohnung gehört.
Zahlreiche Sonnenstunden verbringt man auf dem großzügigen Balkon. Dieser grenzt direkt an das Wohnzimmer.
Die Wohnung verfügt über eine Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC sowie ein separates Gäste-WC.
Weiterhin gehören ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein eigener großer Kellerraum zum Objekt.
Im gemeinschaftlichen Waschkeller finden die Waschmaschine und Trockner Platz. Ein gemeinschaftlicher Trockner steht zusätzlich für die Hausgemeinschaft bereit.
Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller ist ebenfalls im Objekt vorhanden!
Die Wohnung ist vermietet. Es besteht ein einwandfreies Mietverhältnis.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage und stellen Ihnen gerne einen persönlichen Termin zur Besichtigung zur Verfügung.
Wir werden uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.
Details
| Verfügbar ab: | Vermietet |
| Objektart: | Etagenwohnung |
| Etage/von: | 3/3 |
| Wohnfläche ca.: | 72,6 m² |
| Nutzfläche ca.: | 6 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 1 Wannen+/Duschbad+WC |
| Gäste-WC: | Ja |
| Ausstattung: | Kamin, Balkon |
| Keller: | Ja |
| Gemeinschaftsräume: | Wasch-/ und Trockenraum, Fahrradkeller |
| Baujahr: | 1992 |
| Im Kaufpreis enthalten: | Kamin, 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Heizungsart/Energieträger: | Gas-Zentralheizung |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Gültig bis: | 18.06.2028 |
| Energieverbrauchskennwert: | 119,07 kWh/(m²*a) |
| Provision: | Provision für Käufer: 2,5 zzgl. der gesetzliche MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis Provision für Verkäufer: 2,5 % zzgl. der gesetzlichen MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis |
Lage
Überzeugen Sie sich selbst von dieser freundlichen und besonderen Feldrandlage und werfen Sie mehr als nur einen Blick in die schönen Straßen von Wicker.
Wicker ist ein Stadtteil von Flörsheim am Main und ist mehr als nur das Tor zum Rheingau.
Es stehen neben einer guten Infrastruktur auch genügend Einkaufsmöglichkeiten sowie zwei Kindergärten und eine Grundschule zur Verfügung.
Die ländliche Lage mit der Mischung aus Altbestand und Neubausiedlungen mit einer guten Verkehrsanbindung macht Flörsheim am Main zu einer beliebten Wohnlage.
Es lohnt sich!
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Ihr Immobilienbüro-Krämer
Hinweis: Alle Angaben und Auskünfte beruhen auf Aussagen, die wir für verlässlich halten. Da diese Angaben und Auskünfte aber von Dritten gemacht werden kann keine Gewähr für Richtigkeit oder Vollständigkeit gemacht werden. Irrtum, Änderungen und Auslassungen bleiben vorbehalten, ebenso eine Zwischenvermietung oder Zwischenverkauf.
Die Grundrisse sind evtl. nicht maßstabsgetreu!