VERKAUFT! Mehr als nur ein überzeugender Schnitt! Kapitalanlage oder Selbstnutzung! 2-Zimmerwohnung mit Balkon!
VERKAUFT
Objekt Nr. 1525154268
Objektbeschreibung
In einer ruhigen und soliden Wohngehend befindet sich diese vakante 2 Zimmer Eigentumswohnung.
Die Wohnung ist frei gestellt und somit nicht nur für Kapitalanleger, sondern auch zur Verwirklichung von den eigenen vier Wänden mehr als geeignet!
Das Mehrfamilienhaus besteht aus 10 Parteien und ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Wohnung selbst ist frisch renoviert und wird zum Direktbezug oder Direktvermietung übergeben.
Der große, helle Flur wird durch eine praktische Abstellkammer ergänzt.
Das Schlaf-/ und Wohnzimmer sind großzügig geschnitten und schenken auch einem Paar genügend Platz in einer gemütlichen Atmosphäre.
Im Wohnzimmer lässt sich für „köstliche Stunden“ ein schöner Essbereich integrieren. Der Balkon genießt eine sonnige Süd-West Ausrichtung.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Wanne und ist hell und zeitlos gefliest!
Für eine direkte Nutzung nach Übergabe spricht ebenso die bereits vorhandene Einbauküche. Diese bietet eine kleine Sitzgelegenheit für den morgendlichen Kaffee!
Zur Wohnung gehören ein Stellplatz direkt am Haus sowie ein eigener Kellerraum.
Im gemeinschaftlichen Waschkeller finden Waschmaschine und Trockner einen eigenen Platz.
Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller ist ebenfalls im Objekt vorhanden!
Genießen Sie die Vorzüge von Kloppenheim.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage und stellen Ihnen gerne einen persönlichen Termin zur Besichtigung zur Verfügung.
Wir werden uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.
Details
| Verfügbar ab: | freigestellt |
| Objektart: | Etagenwohnung-Hochparterre |
| Etage/von: | 0/3 |
| Wohnfläche ca.: | 62 m² |
| Nutzfläche ca.: | 9 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 Wannen+/Duschbad+WC |
| Gäste-WC: | nein |
| Ausstattung: | Einbauküche, Balkon |
| Keller: | Ja |
| Gemeinschaftsräume: | Wasch-/ und Trockenraum, Fahrradkeller |
| Baujahr: | 1985 |
| Im Kaufpreis enthalten: | Außenstellplatz, EBK |
| Heizungsart/Energieträger: | Gas-Zentralheizung |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Gültig bis: | liegt zur Besichtigung vor |
| Energieverbrauchskennwert: | 133 kWh/(m²*a) |
| Provision: | Provision für Käufer: 2,5 zzgl. der gesetzliche MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis Provision für Verkäufer: 2,5 % zzgl. der gesetzlichen MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis |
Lage
Die acht östlich gelegenen Vororte von Wiesbaden haben jeder ihren besonderen Charme.
In Kloppenheim steht für die ca. 2200 Einwohnern besonders, neben den landwirtschaftlichen Betrieben, die sich vorwiegend auf den Obstanbau konzentrieren, die Reiterkultur stark im Fokus. Natur und Tierliebhaber sind hier genau richtig.
Aufgrund der guten Anbindung über die ausgebaute Verbindungsstraße, die von einem Rad- und Fußweg begleitet wird, ist Kloppenheim gut nach Bierstadt und damit auch nach Wiesbaden angebunden.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser freundlichen Lage und werfen Sie mehr als nur einen Blick in die schönen Straßen mit gut erhaltenem Fachwerk.
Schicken Sie uns Ihre Objektanfrage und wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Ihr Immobilienbüro-Krämer
Hinweis: Alle Angaben und Auskünfte beruhen auf Aussagen, die wir für verlässlich halten. Da diese Angaben und Auskünfte aber von Dritten gemacht werden kann keine Gewähr für Richtigkeit oder Vollständigkeit gemacht werden. Irrtum, Änderungen und Auslassungen bleiben vorbehalten, ebenso eine Zwischenvermietung oder Zwischenverkauf.
Die Grundrisse sind evtl. nicht maßstabsgetreu!