VERKAUFT! Besondere Altbauvilla mit 3 Wohneinheiten in Wiesbaden! Grundstück: 553 m², Wfl. ca. 240 m²!


Verkauft

Objekt Nr. 2520973268

Objektbeschreibung

Wundervoller Stilaltbau in Wiesbaden!

Auf grünen 553 m² Grundstück befindet sich diese freistehende Villa bestehend aus drei Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit.

Zwei Wohnungen sind vermietet. Die Ergeschosswohnung gestalten Sie frei nach Ihren Wünschen und vermieten diese ebenfalls oder schaffen sich Ihr eigenes Reich mit direktem Zugang zum Garten.

Wir freuen uns Ihnen dieses exclusive Objekt zu präsentieren!

Objektdetails

Grundstücksgröße ca: 553 m²
Wohnfläche ca.: 240 m² verteilt auf drei Wohneinheiten
Etagen: 3
Zimmer: 8
Schlafzimmer: 4
Wannenbad mit Tageslicht: 3
Duschbad mit Tageslicht 1
Garage/Stellplatz: 1/1
Bauweise: Massivbau
Weitere Merkmale: 2 Einheiten vermietet, Erdgeschoss freigestellt
Baujahr Gebäude: ca. 1895
Potenzial: Erdgeschosswohnung ist freigestellt!
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Denkmalschutz
Bezugsfrei: Kurzfristig nach Vereinbarung!
Provision für den Käufer: 5,8 % inkl. gesetzl. Umsatzsteuer des beurkundeten Kaufpreises

Ausstattung

– ca. 553 m² Grundstück
– Mehrfamilienhaus
– ca. 240 m² Wohnfläche
– 8 Zimmer
– davon 4 Schlafzimmer
– 3 Wohneinheiten
– Keller
– 1 Stellplatz

Lage

Dieses freistehende Mehrfamilienhaus befindet sich auf der Platter Straße nahe dem Gebiet „Alter Friedhof“. Nur wenige Gehminuten entfernt vom Nerotal sowie dem Walkmühltal.
Natur pur und trotzdem zentrumsnah. Eine wunderbare Kombination.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Restaurants sind gut erreichbar. Autobahn, Bus und Bahnanschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe.
An öffentlichen und privaten Kindergärten sowie weiterführende Schulen mangelt es in dieser beliebten Lage nicht.

 

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Ihr Immobilienbüro-Krämer

Alle Angaben und Auskünfte beruhen auf Aussagen, die wir für verlässlich halten. Da diese Angaben und Auskünfte aber von Dritten gemacht werden kann keine Gewähr für Richtigkeit oder Vollständigkeit gemacht werden. Irrtum, Änderungen und Auslassungen bleiben vorbehalten, ebenso ein Zwischenverkauf und Zwischenvermietung.

Grundrisse nicht maßstabsgetreu!