VERKAUFT!!! ETW in Wi-Nordost! Maisonettewohnung mit Balkon zzgl. TG-Stellplatz, Wfl. ca. 85 m²
VERKAUFT!!!
Objekt Nr. 1515761219
Objektbeschreibung
Volltreffer- STADTNAH und RUHIG GELEGEN!
Diese gut geschnittene Maisonette Wohnung befindet sich in einem 10 Parteien Haus.
Die Aufteilung ergibt sich wie folgt:
Der Flur geht in die offene Küche über. Diese ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Auf dem Weg zum Wohnzimmer befindet sich rechter Hand das große Wannenbad. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich hier ebenfalls.
Das Wohnzimmer erstreckt sich über die gesamte Breite der Wohnung.
Der Süd-West Balkon grenzt an den Wohnbereich an und verfügt über eine Markise. Eine praktische Abstellkammer befindet sich auch auf dem Balkon.
Im Dachgeschoss der Wohnung erreicht man linker Hand das Arbeitszimmer und auf der rechten Seite des Flures das Schlafzimmer.
Das Badezimmer auf dieser Ebene ist das Duschbad.
Zur Wohnung gehört ein eigener Dachboden. Dieser ist über die Wohnung über eine Leiter zu betreten und bietet mit den fast 16 m² Bodenfläche und einer max. Stehhöhe von 1,90 m ausreichend Platz zum Verstauen.
Alle Einbauschränke sowie die Einbauküche und Markise verbleiben in der Wohnung und sind im Kaufpreis enthalten.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Details
| Vermietet: | Nein |
| Verfügbar ab: | Juli 2019 |
| Hausgeld: | 331,00 EUR |
| Wohnfläche ca.: | ca. 85 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Balkon/Terrasse: | Balkon |
| Etage: | 1 |
| Aufzug: | Nein |
| Keller: | Ja, Sondernutzungsrecht |
| Tiefgaragenstellplatz: | Ja, Sondereigentum: Kaufpreis 12.000,00 EUR |
| Gemeinschaftsräume: | Wasch-/ und Trockenraum, Fahrradkeller |
| Baujahr: | 1983 |
| Sonderausstattung im Kaufpreis enthalten: | EBK, Einbauschränke |
| Heizungsart/Energieträger: | Gas-Zentralheizung |
| Energieausweistyp: | Verbauchsausweis |
| Gültig bis: | 19.02.2029 |
| Energieverbrauchskennwert: | 110,3 kWh/(m²*a) |
| Provision für den Käufer: | 5,95% inkl. gesetzl. Umsatzsteuer des beurkundeten Kaufpreises |
Lage
Hier wohnen Sie in bester Halbhöhenlage über der Stadt, direkt gegenüber der städtischen Parkanlage mit großzügigen Flächen und vielseitigen Möglichkeiten für eine umfassende Freizeitgestaltung mit der ganzen Familie.
Genießen Sie kurze Wege zu attraktiven Einkaufsmöglichkeiten sowie zur Wiesbadener Innenstadt.
Ruhe in grüner Umgebung findet man ebenfalls hier, denn das Haus liegt abgeschirmt von Straße und Verkehr in einer gepflegten Anlage.
Schicken Sie uns Ihre Objektanfrage und wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Ihr Immobilienbüro-Krämer
Hinweis: Alle Angaben und Auskünfte beruhen auf Aussagen, die wir für verlässlich halten. Da diese Angaben und Auskünfte aber von Dritten gemacht werden kann keine Gewähr für Richtigkeit oder Vollständigkeit gemacht werden. Irrtum, Änderungen und Auslassungen bleiben vorbehalten, ebenso eine Zwischenvermietung oder Zwischenverkauf.
Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu!